Huis te huur aan de Fabrieksweg

HOLLUM – Te huur – Fabrieksweg 14 te 9161 CG Hollum Ameland Huurprijs € 900,-

Op prachtige locatie aan de rand van het dorp gelegen sfeervolle vrijstaande woning 'Wind en Zon' met recreatieappartement en vrijstaande stenen garage op ca. 628 m² eigen grond en vanuit de achtertuin is er een vrij en fraai uitzicht over percelen weiland.

De woning is vrijwel geheel voorzien van isolatieglas, verder voorzien van muur- en dakisolatie. Centrale verwarming met behulp van radiatoren, de Vaillant HR Solide plus CV-combiketel is van 2011 en sinds 2013 is er een aansluiting op een HB TRade houtkachel. In 2000 is de woning opnieuw gevoegd, zijn de dakgoten vervangen en is het dak geïsoleerd. In 2011 is het schildwerk aan de buitenzijde uitgevoerd.

Indeling:

Zijentree met hal, toilet, sfeervolle L-vormige woonkamer met houten vloer, houtkachel, lambrisering en schilderwerk van 2010 en een erker, open keuken met een complete inbouwkeuken voorzien van inbouwapparatuur (gaskookplaat, afzuigkap, 1 ½ spoelbak, vaatwasser, oven, koelkast), tegelvloer met vloerverwarming en een tuindeur naar het terras, hal met trapopgang naar de eerste etage, bijkeuken met achteringang.

Eerste etage: overloop met laminaatvloer, complete en moderne badkamer voorzien van ligbad, douchehoek met luxe douche-unit, toilet, meubel met vaste wastafel en vloerverwarming, drie slaapkamers met laminaatvloeren.

Tweede etage: vaste trap naar een slaapzolder met laminaatvloer en zolderberging.

Rondom de woning ligt een verzorgde tuin, de achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten. De beschutte achtertuin biedt volop privacy en is ingericht met een groot gazon, een terras en heeft een achterom. Aan de zuidwestkant is tevens een terras aangelegd, waar je al vroeg in het voorjaar kunt genieten van de zon.

De vrijstaande garage/berging geeft voldoende bergruimte en de lange oprit is voorzien van klinkerbestrating en biedt voldoende parkeergelegenheid op het eigen terrein.

Hollum is een heerlijke plaats om te wonen, voorzieningen als scholen, winkels, restaurants, sportaccommodaties en een golfbaan liggen allen op korte afstand. Hollum ligt op het westelijke deel van Ameland, omringd door prachtige natuurgebieden en veel strand. Met z'n smalle straatjes en de vele monumentale commandeurswoningen behoort Hollum tot de mooiste dorpen van de Waddeneilanden. Bekend is Hollum om z'n imposante vuurtoren en lancering van de paardenreddingboot.

Overige info:

Verhuur geschiedt onder de leegstandswet.

Deze verhuur heeft alleen betrekking op het woonhuis en niet op het recreatieappartement. De huidige eigenaar blijft het appartement zelf gebruiken. Verhuur van het geheel behoort wel tot de mogelijkheden, dit echter tegen meerprijs. 

Voor meer informatie kunt u kijken op de website van De Flexibele Makelaar, bellen naar 0512 – 369 122, of mailen naar info@flexibele-makelaar.nl.